贵州省疫情期间减免租金政策（贵州省疫情期间房产税减免税最新政策）

疫情土后地租金减免政策

1、同时，倡导非国有房屋租赁主体合理分担疫情损失，对采取减免措施的出租人给予房产税、城镇土地使用税减免及优惠利率质押贷款等支持。地方层面政策：不同地区有不同规定。

2、因疫情无法支付租金的租客，业主不得将其列入住宅租赁数据库（黑名单）。针对业主的救济措施土地税减免向租客提供租金减免的业主：可申请2020年土地税年度最高50%的减免。因疫情无法找到租客的业主：可申请租赁场所2020年土地税年度25%的减免。

3、为个体工商户减免租金的大型单位和个人减免政策疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等各类单位和个人，根据租金减免额度，可申请减免该租金对应的2020年度城镇土地使用税。

4、困难行业纳税人减免政策受疫情影响的四大类困难行业纳税人（交通运输、餐饮、住宿、旅游），可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税。此类政策旨在缓解疫情对特定行业的冲击，符合条件的纳税人需提供行业资质证明及经营受影响的相关材料，向主管税务机关提交申请。

5、具体而言，这些行业在2022年若因缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难，可享受相应的减免优惠。这一政策旨在减轻这些行业在疫情期间的经济负担，帮助其渡过难关。官方倡议与房东自发减免除了针对特定行业的税收减免政策外，青海省还通过官方倡议的方式，鼓励房东为租户减免房租。

疫情期间租赁房产税减免政策

同时，倡导非国有房屋租赁主体合理分担疫情损失，对采取减免措施的出租人给予房产税、城镇土地使用税减免及优惠利率质押贷款等支持。地方层面政策：不同地区有不同规定。

房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税。若免除租户租金，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税。

总结疫情期间房租减免的税务处理需严格区分合同约定类型：免租期约定可享受增值税和房产税的优惠（增值税不缴、房产税按原值缴）；无约定减免则需按实际收入缴纳增值税，房产税可能按租金或原值计征。出租方和承租方需留存合同、减免协议等书面材料，以备税务机关核查。

疫情期间国有资产减免房租的法律依据

法律关于疫情期间减免房租的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

法律依据与合同协商：根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条，若疫情被认定为不可抗力，且导致承租人无法按时支付土地租金，承租人可能依据此条款请求减免部分或全部租金。此外，承租人可与出租人协商变更合同，达成租金减免协议。

基于不可抗力的免除：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当国有资产租赁过程中遇到如自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致租赁方无法正常使用租赁物时，租赁方可以依据法律规定申请租金减免。这种情形下的减免是基于法律对不可抗力的认定，旨在保护租赁方的合法权益。

贵州省关于减免房租政策

减免标准：在2025年1月1日至2027年12月31日三个年度内，每个年度内执行租赁合同期满一年且积极交纳租金的，每个年度减免3个月租金，租赁期限不足1年的不享受减免优惠。按时履约、无严重违约记录的租户可享受该政策，且减免仅针对房屋租金一年一交租户，不包含物业费、水电费等其他费用。

贵州省政策贵州省商务厅等12部门发布的政策主要针对2025 - 2027年期间的情况。在2025年1月1日至2027年12月31日期间，对于承租国有物业从事餐饮业的经营主体，有明确的租金减免规定。每个年度内，若经营主体执行租赁合同期满一年且积极交纳租金，那么每个年度可减免3个月租金。

贵州科技企业房租补贴政策因地区和政策文件不同存在差异，目前贵州省整体政策未明确提及房租补贴，七星关区和云岩区有相关补贴政策。具体如下：七星关区创业场所租赁补贴政策申请对象：在七星关区登记注册的法定劳动年龄范围内的高校毕业生、就业困难人员、农民工、复员退伍军人。

贵州省凤冈县嘉兴房地产开发有限责任公司和凤冈县梵华商业管理有限公司最初于1月29日发布通知，为嘉兴·冈冈牛街租户免除半个月租金和商管费，后于3月3日调整政策，改为2020年2月全免、3月至6月减半，预计减免总额200余万元。

费用减免：水、电、气、热按居民生活类价格执行。培训支持：提供人员培训补贴。政策实施特点地方差异化：补贴标准、申请流程由各地根据财政能力制定，需以当地发布为准。动态调整：政策随托育需求变化持续优化，例如贵州省2020年《意见》已体现对幼儿园托班、社区共享平台等模式的支持。

贵州省商务厅关于门面租金的规定

贵州省关于门面租金的规定主要涉及国有物业出租的租金减免措施，适用于承租国有物业开展经营的商超、餐饮等服务业中小微企业和个体工商户。具体内容如下：减免标准：在2025年1月1日至2027年12月31日三个年度内，若承租方执行租赁合同期满一年且积极缴纳租金，每个年度可减免3个月租金；若租赁期限不足1年，则不享受减免优惠。

济水大街东园村临街旺铺：租金为3850元/月，建筑面积为85m。这样的门面房通常位于繁华地段，人流量大，适合开设各类商铺，因此租金相对较高。济水大街北、建设银行西侧大润发附近商务楼：出租价格为0.48元/㎡/天。这里的租金计算方式需要根据具体的建筑面积来换算成月租金。

办公门面 办公门面主要用于企业、机构等办公场所。这类门面通常位于商务区或城市中心，具有较高的办公氛围和配套设施。办公门面的租金和售价通常较高，主要面向企业租赁或购买作为办公场所。 娱乐门面 娱乐门面主要用于娱乐行业，如电影院、KTV、游戏厅等。