【江苏省疫情期间施工增加费,江苏省工地疫情防控费用】

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用，可参考以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日 。例如 ，计划复工日为2022年3月1日，实际复工日为2022年3月15日
，则顺延天数为14天。

北京市住建委文件明确，防疫费用应列入工程造价 ，由发包方承担
。计算依据：承包方需提供防疫费用支出凭证（如采购发票 、劳务合同等）
，并按照实际发生金额据实结算，但需扣除已包含在合同价款中的常规安全文明施工费用。

赶工费用由发包人承担 。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天 ，双方有权解除合同
，并按约定结算款项
。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用、停工损失费用
、窝工降效费用、赶工措施增加费用和其他费用，计取税金后计入工程造价 ，据实调整合同价款。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数
，每人每天计取20元至40元标准，包干使用 。隔离观察期间工资按正常工资计取
。

工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供参考

山东省：除防疫费用外 ，施工降效 、窝工及赶工费用也计入工程造价
，由发包人承担。泉州市：疫情防护物资
、临时隔离设施、场地消杀 、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿
、伙食、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算 。

残疾赔偿金是赔偿标准中的重要组成部分，它根据受害者的伤残等级和城镇居民可支配收入来计算
。在江苏省 ，十级伤残的赔偿比例为10%，因此残疾赔偿金的计算公式为：江苏省上一年度城镇居民可支配收入×20年×10%。此外
，交通费 、精神抚慰金
、鉴定费等也是赔偿项目中的重要内容 。

案例三：业主因财物被盗拒缴物业费，法院不支持 一位业主因摩托车被盗拒缴物业费 ，法院判决其仍需缴纳物业费
，但无需交滞纳金和维权费
。法院认为，财物被盗是财产损害赔偿纠纷 ，与物业服务合同纠纷是两个独立案件
，业主可另案起诉赔偿问题。

江苏省疫情工程可以延长有政府文件吗

江苏省疫情期间工程延长有政府文件支持 。在江苏省，针对疫情期间工程因疫情防控导致的延期复工或停工情况 ，政府相关部门已发布明确文件
，支持合理顺延工期。

江苏省住建厅发布通知，明确建设工程新冠疫情防控措施费用不再计列 ，2023年1月8日后完成的工程量及拟建工程不再纳入该费用
，此前实际发生费用可按实结算
。

江苏省住建厅于2023年4月11日发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的关于建设工程新冠疫情防控的相关指导文件 ，并明确在建建设工程2023年1月8日后完成的工程量及拟建建设工程工程造价中不再计列新冠疫情防控措施费用。

停止实施相关文件 江苏省住建厅决定停止实施以下两份文件：《关于印发房屋市政工程常态化疫情防控指南的通知》（苏建函质安〔2021〕606号）《省住房城乡建设厅关于印发建设工程新冠疫情防控费用计取指导标准的通知》（苏建函价〔2022〕333号）不再计列疫情防控费用 时间节点：自2023年1月8日起 。

江苏省住建厅于4月11日正式发布《关于不再计列建设工程新冠疫情防控措施费用的通知》，决定停止实施此前发布的两份关于建设工程新冠疫情防控的文件
，并明确在建及拟建建设工程在特定日期后的工程造价中不再计列相关疫情防控措施费用
。

疫情建筑材料涨价能否调价?

1、疫情导致建筑材料涨价，在符合一定条件下可以调价 ，能否向建设单位索赔需视合同约定和实际情况而定
，也可通过协商 、依据情势变更原则等途径解决。具体如下：不可抗力因素 疫情属于不可抗力：根据《民法通则》第一百零七条和《民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况 。

2、分担机制：材料涨价：超出风险范围的部分 ，由发承包双方按比例分担（如发包方承担70%
，承包方承担30%），或通过补充协议重新约定价格调整方式
。人工涨价：若因疫情导致用工短缺或运输成本增加 ，承包方可提供工资发放记录 、劳务合同等证据
，主张人工费补偿，但需扣除疫情前已预估的成本。

3、材料和机械价格：疫情期间材料涨价或机械闲置的补偿 。施工降效增加成本：因防疫要求（如分批施工
、减少人员密度）导致的效率降低成本
。其他费用：如现场管理人员增加、顺延工期产生的额外费用等。调整原则：费用需据实核算 ，发承包双方办理同期记录并签证 。非国有资金投资工程参照执行
。

4 、合同约定的调差风险系数为5%
，实际涨幅远超该范围。申请材料调差的原因合同基础条件重大变化：涨价由新冠肺炎疫情及中澳贸易战等不可抗力导致，非纯粹市场原因；施工期内材料价格达合同签订前三年历史最高 ，无法预见；若按原合同执行，幕墙部分预计亏损1000万元
，显失公平 。

5
、企业应对措施提价与成本控制多数建材商通过上调产品价格应对成本上涨，涨幅在20%-40%不等。同时 ，企业通过控制材料损耗、降低人员数量 、采用新型工具和优化方案来降低成本
。例如
，某建筑装饰企业通过属地化深耕和与优质供应商战略联盟，采取“以量换价”方式应对涨价。

疫情期间在建项目政府对施工单位补助比例是多少

1
、疫情期间在建项目政府对施工单位的补助比例并无统一标准 ，需结合合同约定、地方政策及实际损失综合确定 。具体分析如下： 法律依据与补助性质根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条
，疫情及其防控措施通常被认定为不可抗力，施工单位可据此主张工期顺延或费用补偿 ，但法律未直接规定补助比例
。

2 、疫情防控期间在建项目已复工：单列疫情防控专项经费
，费用标准曾按风险区划分，后统一调整为每人每天15元 ，只计取税金；发包方要求复工的
，承包方人员返岗的交通费等以实结算。疫情防控期间在建项目未复工或已签合同未开工：应充分考虑疫情影响，协商签订补充合同 。

3
、差别化补助：按东、中 、西部地区分别不超过总投资30%
、60%、80%的比例补助 ，省级疾控中心承担区域公共卫生中心时，单个项目补助最高不超过3亿元
。地方响应：多省市将疾控建设纳入2022年政府工作报告
，如福建省提出改善疾控中心设施装备，山西省推进省级P3实验室建设 ，内蒙古自治区推进疾控体系改革等。

4 、对政府应急征用的企业给予技术改造补贴
，对被征用企业为生产防疫物资实施的应急技术改造项目，经认定后给予项目总投入50%-80%的财政补贴 。疫情防控工作结束后 ，对企业因政府征用或指定生产而产生的剩余物资
，通过政府储备和包销予以解决
。对经营规范、信誉良好的旅行社，暂时退还旅游服务质量保证金80%。

5
、根据2021年疫情补助政策 ，只对两类人发放补贴 。今年以来
，为有效防控疫情，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加 ，根据有关法律法规
，按照风险分担原则，对建设工程疫情防控费用的计取 ，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成
。